Глава группы компаний “МИЦ”, одного из крупнейших застройщиков Московского региона, Андрей Рябинскийв интервью журналистам издания“Ведомости” рассказал, как изменится рынок в связи с программой реновации.

На вопрос журналиста издания об участии в программе реновации группы компаний “МИЦ” глава девелоперской компании ответил, что строительное предприятие имеет определенные договоренности с властями города по поводу участия компании в программе. Согласно условиям сделки, проект в Печатниках отдал 2 гектара принадлежащей “МИЦ” земли под застройку в рамках реновации. Город принял решение заниматься застройкой этой территории самостоятельно. Если необходима будет помощь “МИЦ”, компания готова застроить эту землю, но пока речь об этом не идет. Как отметил глава компании, это не первая сделка с городом относительно реновации.

Сегодня группа компаний имеет проекты в новой Москве, по которым обсуждается участие в программе реновации. Речь идет о некоторых проектах инфраструктуры, которые возводила “МИЦ”. На столичном рынке, как отметил Рябинский, много большихкомпаний, некоторые из них также принимают участие в программе реновации.

Как считает известный бизнесмен, столица с программой реновации вряд ли сможет составить компаниям конкуренцию, однако существенно повлияет на рынок, изменив его. Рынок недвижимости меняется в более сложную для девелопера сторону: увеличилась конкуренция, резко усилилось государственное регулирование. Переход на эскроу-счета усложнит положение застройщиков. В связи с новым законом, все деньги граждан до сдачи строительного объекта в эксплуатацию будут находиться на “замороженных” счетах.Не в состоянии противостоять сложным условиям, по прогнозу главы девелоперской компании, в ближайшее время огромное количество игроков перестанут существовать.